大阪エヴェッサ②

これは２７日のエヴェッサとバンビシャス奈良の試合！

ちょこちょこ開幕してるみたいで私も行こうとは思って

いるのですが何かと忙しくて（*^_^*）

真近で見るとかなり迫力あるらしいですよ

まだペアチケット４月16日試合の分があります

バスケに興味ある方は弊社までお問い合わせくださいませ♪

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トクラスのショールーム②

 トクラスショールームの続きです～♪　浴室編

お風呂には全て音響システムを搭載していますよ（＾ｖ＾）

音源機器はお手持ちのiPodや携帯などの機器が接続できリモコンで

お風呂の中から簡単操作で浴室テレビの音声にも切り替えできます♪

他にもオプションでミストやアクアマッサージ、ジェットバス

マイクロバブル機能もつけれます！

もうここまできたらただの風呂ではないスウィートリラックススパルーム！




トクラスのモットーは当たり前の生活の中でもっと快適に心地よさを

心豊かな時間を過ごして頂けるように追求創造し続けています♪









































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トクラスのショールーム

これから建築する住宅の設備を見に梅田グランフロントの

トクラスショールームへ行ってきました～♪

新製品も増えたり廃盤になったりもあるので新しい設備の品質を

自分の目で確かめるのも大切です。

トクラスは旧ヤマハリビングテック。

ヤマハと聞いて思い浮かぶのはピアノや楽器でしょうか。

ヤマハはピアノ製造の木材加工や高級家具の製造から始まり

リビング事業も展開しているのです。知ってましたか（＾０＾）

現在はヤマハではなくトクラスという社名になっています。

弊社の設備関係の８割はトクラス製品を使っています！

個人的にはトクラスが好きです♪

キッチンは特にこだわりキッチン扉は鏡面ピアノ塗装でハイグレード高品質

備品をチョイスしております。

浴室はヤマハサウンドが響き渡る音響設備も組み込まれています♪

家造りは奥様主体で進めておりますので女性目線の観点から

色々なアドバイスをさせて頂いてますよ♪

使い勝手や動線、カップボードの組合せ配置など家事がしやすい環境を

整えるのも大切なことです。

たまにお客様に松原さんの家のキッチンてどんな感じなんですか？とか

聞かれることがあります（*^_^*）

実は自宅のキッチンは昔ながらのステンレス流し台・・・

自分の住む家は雨風がしのげればいい（笑；）

いつかアイランドキッチンに入れ替えるぞー






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３人兄弟♪

本邦初公開の私の妹と弟（＾ｖ＾）

２～３年に一度会いに来てくれる妹弟達！

お互い仕事や家庭持ってたりでめったに会えないのですがラインで

近況報告できるので遠く離れた感じはありません。

妹は２歳年下で弟は５歳年下。おっさん、おばさんになりました！

子供の頃はケンカばかりしてましたが今では会わなくてもＤＮＡが同じなので

意思の疎通みたいな見えないところでお互いを思いやっています（＾ｖ＾）

特に妹と私は昔から声と顔がそっくりと言われてました！

昨日ラインで妹の顔写真が送られてきてやっぱり姉妹、私と似てるわ！

普段のメガネといい髪形といい似たようなかっこうしてる（笑）

性格はそれぞれ違うのですが笑ったら止まらないゲラです（笑）

ほんまにお互いの顔を見るだけで笑ってしまいます（笑）



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大阪エヴェッサ

もうすぐＨＰの物件入れ替えが完了しますします♪

トップ画面も皆様に飽きられないように半年毎に変えている

のですがかなり伸び伸びなっててすみません。

今回は会社で応援しているバスケットの大阪エヴェッサも

ＨＰに搭載します！

バスケットに興味ある方にペアチケット差し上げていますよ♪

意外にバスケ好きな人多くて驚きました！

サッカー人口よりバスケ人口が多いって知ってました？





スポーツ観戦が趣味だったりスポーツが得意だったりする人っていいですよね！

健全で規則正しくて仕事とプライベートをきっちり分ける充実してる完璧なイメージがあります。

私とは１８０度真逆です（笑）

趣味や特技って何ですか？と聞かれると悩んでしまいます；

趣味なんでしょうかね～内緒です（*^。^*）

好感持たれる為にあえて言うならばピアノが好きかな（笑）

ピアノって弾くことで脳の活性化に繋がります。

左右の手の5本の指をフルに使い左右まったく別々の動きを行うので

これだけでも脳内のたくさんの領域を駆使することになり痴呆症対策にもなります！

ほんまに忘れた頃に気に入った曲を趣味程度で弾くくらいです。

昔、韓国ドラマの冬ソナにはまった時｢最初から今まで｣の曲が

めちゃめちゃ好きで冬ソナをよく弾いてた時期がありました！

最近はグレイのハウエバーの譜面をダウンロードしたので

ボケ防止の為にたまーに弾いています（*^_^*）

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棟上げ

１８日の大安の日に交野市倉治の新築の棟上げしました～♪

普通は大安の日に棟上げします！

ここから約１ヶ月半が大工仕事に取り掛かります。

５月の完成が楽しみです♪

５月６月完成を予定している現場が５件も重なっていてかなりバタバタしてます。

全て注文なので打合せやローンなどなど精神的にも気の休まる暇がありませんが

お客様が喜んでくれることが何よりの報酬です♪

完成引き渡しの時の達成感は言葉では言い表せません（感無量）


毎月の支払日も２日・５日・１０日・２５日・２７日・月末と気の休まる日がありません。

今月も乗り切った―という別の達成感も常に味わっています（笑）



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ホワイトデー

今日３月１４日はホワイトデーですね！

２月のバレンタインや１０月のハロウィンと色々なイベントありますが正直、

ど～でもい～で～すよ～　て感じです（だいたひかるを思い出した・・・古っ）

自分の誕生日すら忘れてるのに度重なるイベントって若さの醍醐味ですね！

３０代前半まではバレンタインに手作りチョコあげたりクリスマスプレゼントあげたりと

楽しんでいましたが今では一切ないかも(*０*;

年齢的にそういうのが楽しいと思えなくなってきました（笑；）

私の大切な催しといえば新築祝い、引っ越し祝い、あと御中元御歳暮などといった諸々。

年で割ると毎月が新築祝いですわ！他のイベントはどーでもいーって感じ・・

でも突然のサプライズってどうでもいいと言いながら嬉しかったりします！

知り合いの営業の子にホワイトデーチョコ貰いました（＾０＾）

バレンタインすら忘れて誰にも何もあげてないのに（*^_^*）

その頂いたものが私の大好きなノンスタイル井上チョコで感動しました♪

不細工芸人とか言われてますが井上めっちゃ好きです。

あとゴルゴ松本もめっちゃ好き。

出川哲郎もパンク町田もエガちゃんも好き（マイナー過ぎる笑）

絶対人間が出来てる気がします（＾ｖ＾）

人は見た目や顔じゃない！

多少は美男美女が得する部分もあるかもしれませんが

優れているわけではありません。

顔の肉を剥がしたらみんな同じガイコツ。

美容整形も進化してるので誰でも簡単に

イケメンや美女になれます！

でも中身だけは整形しようがありません（＾＾）





その日は近所の立飲み屋でサザエのツボ焼きを何個も食べました♪

見た目はグロくて気持ち悪かったですが中味は最高ー

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地中障害物②

今日の北長尾町の現場！ ほぼ解体工事終わりました！

井戸も地盤品質に大きな阻害は無いと判断して埋め戻ししました。

最初に溜まった水を抜いて砕石を入れ砂を入れて埋めます。

井戸を埋める事によって起こる地下水の変動を起こさない為に

塩ビのパイプや筒を差して息抜きという作業をします。

昔の言い伝えでは井戸とトイレには神様が宿っているそうで

一説には井戸に宿る神様が呼吸できるようにする為とか

井戸から発生するガスが抜ける経路を確保する為に息抜きをするとか

言われてますがまあどちらも科学的根拠はありません（＾。＾）

信仰心がなければ切り取って埋めても問題ありません（気持ちの問題）

家造りは日本の風習を重んじる傾向があるので地鎮祭や上棟式みたい

に井戸も神主さんに来てもらって清めてもらいました♪

築５０年以上の古家ですから地中に何かしら埋まってても

不思議ではありません。人骨やミサイルでなくてよかった（＾ｖ＾）

井戸を見つけた時に前所有者さんに確認したところ子供の頃にスイカを

冷やす為に使ってた井戸だったと、言うの忘れてたと・・・・

せめて契約時に言って欲しかったわほんまにもー(*０*；)

赤の矢印が井戸の息抜きパイプ！






























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地中障害物

堺市北区北長尾町の解体工事現場です（4日前の写真）

近隣の皆様の協力ご理解の元スムーズに早く更地になる勢いでしたが

地中になんと井戸が埋まっていました＼(◎o◎)／

まれに地中障害物なんてものがあったりします

建物の解体工事をする場合、上モノの建物を解体し建物の基礎を解体します。

基礎まで全て解体して撤去した後、地中1～1.5メートル程度に土や

小さな石ころ以外のモノがないか確認します！

次の建物を建てる際、地中にゴミなど余分なモノが埋まっていると基礎工事がうまくいきません。

この際に地中から見つかる障害物を、「地中障害物」と言います。






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水曜日は♪

一週間てほんまに早い～(◎o◎)

9日はお世話になってる業者様主催のゴルフコンペに行ってきました～♪

ゴルフクラブ四條畷。近場がありがたい。

ほんまにたまーに冬場しかゴルフは行かないのですがゴルフ歴は

20数年けっこう長いのですよ（＾ｖ＾）100を切ったことはありませんが（笑）

9日はずっと雨で最悪・・・

安物の雨カッパだったので全身ずぶ濡れ靴も靴下もドロドロになりながら

頑張りました！スコアは最悪でしたがゴルフダービーで

賞金ゲットしたので良しとしよう♪

コンペの楽しみと言えばゴルフダービーです！！

ニアピンやドラゴンやブービー賞よりも

私はこのダービー戦が好きです（主催者様によって異なります）


今回も賞金ゲットでプレー代諸々がタダでした～♪

年末もダービーとってタダでした（＾０＾）

賭け事になると命懸けです（笑）







































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過去最低を更新した住宅ローン金利

3月から住宅ローン金利が過去最低の下げ幅です。

日銀（日本銀行）が2月に導入したマイナス金利で各金融機関の

住宅ローン金利引下げ合戦加速中です(◎o◎)

ネット銀行では変動0.568％も・・・

マイナス金利をわかりやすく説明すると

日銀は銀行の銀行。銀行預金が過剰となった場合は銀行は余ったお金を

日銀に預けます。

逆に貸し出しが増えた場合は日銀から預けたお金を下ろし必要となれば

日銀から借りることもできます。

この日銀へお金を預けると金利が「マイナス」になるというシステム。

通常であればプラスの利息が付くところマイナスです・・・


銀行にとっては日銀に預けるほど損するから手元にお金を置きます。

でも手元に置けるお金の量には限界があり現金を大量に抱えてしまうと

お金の管理体制を整えなければならず維持コストがかなりかかるみたいです。

銀行規模になると大量のお金は逆に負担になるので

銀行は多額のお金を手元に眠らせておくよりは貸出して少しでも

金利や利息を顧客からとって利益になるように動き出すようになります。


銀行の貸出意欲を刺激してもっとお金を借りやすくなるようにそして企業の事

業成長及び景気回復のきっかけにしたいというのが狙いです♪　

これが日銀がマイナス金利を導入した狙いです！

住宅ローンもそうですが金融機関がマイナス金利の時代に見合った

新しい融資手法を開発することに期待しよう！



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水曜日は♪

不動産屋さんは火・水が休みのとこ多いですが売れてない営業マンや忙しい営業マンは

仕事してることもあります♪

今日は物件（中古一戸建）を見に枚方の家具団地に行ってきました～！

仕入れる物件も任意売却物件だったり競売や相続物件だったりたまにあります。

普通売買が大半ですが今日の査定物件は任売物件です。

とりあえず買付を債権者様へもって行こう！

債権者の同意を得られたら交渉成立で契約決済ですが債務者（この物件に住んでる人）

が引っ越ししたくない住み続けたいということもあります。

通常は新しい引っ越し先のお手伝いをして出ていってもらうのですが

買主の判断で収益として合えば住み続けることも可能です。

これをリースバックといいます。




買付証明書・・・　売主や債権者に不動産を購入する意思がある旨を表明する書面。


リースバック・・・・所有する不動産を第三者に売却した後購入した第三者より賃貸借契約を結び

借り受けること。引っ越しする手間も省けて他で賃貸借りるなら住んでたところを借りた方が

安くつく場合もあります。

この間犬ベットを縫い付けたばかりなのにまた破壊されてしまいました～；

犬達を事務所に閉じ込めて長時間出かけてて帰ってきたらこれ・・・

綿を犬ベットに詰め込みガムテープで張り付けたわ

ほんまに世話が焼ける（笑）








最近純子の好きなニワトリのおもちゃについてメールがありました（驚）

インパクトがあり過ぎてグロいそうです（笑；）

鳥が苦手な人っていますよね・・・

鳥って恐竜の進化のたまものです！


巨大な肉食の恐竜が5000万年の間に小型化したのです！

すごくないですかっ　神秘的！














ニワトリおもちゃリアルでいいと思うけど（*^_^*）