2016年4月28日木曜日

宣伝広告②

この数日の出来事をまとめてアップしていきます~

連休前と言うこともあり何かとハードで一難去ってまた一難の

連続でした(いつものことですが・・)

先日「挑戦する中小企業Ⅳ」出版にあたり取材を受けましたよ♪

20社の頑張ってる企業様の成功話や失敗話を赤裸々に綴った

ダイナミックかつアクティブな内容の企業活動の内容を

一冊の本にまとめています(1社あたり12ページくらい)

8月出版ですので読みたい方にはタダで差し上げますネ(^v^)

内容は見てのお楽しみ(人によれば卒倒しそうな内容かも笑)



ライターの方々との初顔合わせの名刺交換の時その方がこの中から選んで下さいと数十枚の

表面の名刺を差し出しました!くじ引きみたい(笑)

その中から1枚取ると名刺の裏に「お金は世間の血液です。」という文字が!

格言集の一句かいな~(笑)

この名刺のアイデアは面白い。初対面でもこの名刺から会話がはずみます(^v^)

名刺の裏が日めくりカレンダーのような感じですかね他にも色々な名言が書かれてあり

全て自分で考えた言葉だそうです!

その中の一枚を選んだってことはなんかしら意味があるのでしょうか(笑)

意味はというとお金は血液みたいに流れていかないとあかん!

生きたお金は循環して流れるべきですね。 生きたお金はねっ♪












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2016年4月18日月曜日

宣伝広告


物を売る商売では集客宣伝は大切なことです(^v^)

会社でも色々な宣伝活動をしていますよ♪

昔は新聞折り込みチラシが多かったのですが

今はほとんどネット。ネットで新聞や広告を見る人が

多くなってきました。

その時代のニーズに合った集客宣伝を常に考えて

いかないといけません!

最近はバスケの試合の合間にも宣伝させて頂いてます♪

チアガールのめっちゃ綺麗なお姉さん達が踊りながら

会社の看板を振りかざしています(^。^)

ほんまは私がしたいくらいですがクレームとブーイングが

殺到すると思うのでやめときます(笑)

てかオバチャンは仲間に入れてもらえないか(笑)

あらゆる場面で社名を覚えてもらえたら嬉しいです(^v^)




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大切な人へのギフト♪


友達や恋人お世話になった人にプレゼントする時ってウキウキしますね(^v^)

何を贈ったら喜ぶかなーて考えるだけで幸せな気持ちになります♪

贈り物で迷った時は百貨店の本のギフトがお勧め♪

京阪百貨店は近いこともあってちょこちょこ物色しに行きます♪

地下街の閉店真近の半額弁当を買ったり

バーゲン品を求めてまとめ買いをしたり

でも一番の購入頻度はこの本のギフトです♪

お客様の引越し祝い新築祝い取引先へのお礼等でかなりの数を

買っていると思います(ポイント還元もあり京阪カードで更に5%割引)

種類も豊富で中身も充実していてとても重宝している贈り物です♪ 

皆さん商品選ぶのにウキウキしながら数日間悩むみたいですよ(^0^)




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2016年4月17日日曜日

熊本地震


このたびの熊本県の地震被災に心よりお見舞い申し上げます。

亡くなられた方々に心よりお悔やみ申し上げます。



17日現在で死者41人・・・千人孤立・9万人が避難・・・

負傷者は熊本、大分、福岡、佐賀、宮崎の5県で少なくとも計1000人を超えており交通網や

ライフラインが寸断されて孤立した地域もあるみたい・・・

自然災害はいつでもどこでも起こり得ます・・

地域や消防自衛隊ボランティアの方達も懸命に動いています。

2次災害の危険性も踏まえてボランティア活動の受け入れはまだみたいですが

企業側は救援物資を送ったり住宅大手や損害保険各社も被災者支援を迅速にするなのどの

手配を実行しています。

日本って他国よりも助け合い精神が根付いている国だと思います。

私たちボランティア仲間も各学校に募金箱設置のお願いや募金活動場所の

確保などの準備を進めています。

復興するのにはお金が必要ですm(- -)m

被害を受けられた方々の1日も早い復旧をお祈りいたします。








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2016年4月16日土曜日

犬走りとは?


建て物の周りの細い道のようなもの(通路)を建築用語で

犬走りと言います(いぬばしり)

ドックランではありません(^v^)

屋根から落ちる雨がはねて壁を汚すことがないように

建物まわりや軒下などの建ち上がり部分を保護するために


石などを敷き詰めておくことが犬走りを施工する理由と

されています!通常はコンクリートか砂利です。



 
犬走りの名前の由来には諸説がありますが犬が通れるくらいの幅しかない道という

意味合いからだそうです!

解体後の隣接してる家の犬走りがガタガタのまんま・・早急に直さなくては(*^_^*)




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寝屋川市成美町!





新物件です!成美町(せいびちょう)入荷しましたー♪

これから解体工事!見た感じきれいで間口も広い中古戸建て!

リフォームもありなんですが低い掘り込みガレージが気にくわないので

ブッ潰して新築建てますよ~♪

成美町は寝屋川では人気の地域です閑静な住宅街!

新しい物件が増えるのはいいのですが今ある物件を売らないと

在庫だけが増えてヤバイです(*^_^*)

商品物件の固定資産税がチラホラときだしました・・・

封筒を開けるのが怖い・・・・



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2016年4月9日土曜日

不動産無料相談会♪


桜の季節ですね!

春になると頭に花が咲きます。(私の場合は)

春になると虫とお年寄りが増えます。

春は異動の時期、入学卒業入社と何かと動く時期ですね!

8日は東大阪市役所で不動産無料相談会をさせて頂きましたよ♪


気候も良いので早くから沢山のお客様が相談に見えました!

今回私が受けた相談は相続関係が多かったです。

相談内容によってはにこちらが勉強させられたり学ぶこともあり

改めて相続税法について本を読み直す機会もできました。

税理士ではないのでさわり程度ですが(*^_^*)

常に相談者にとって解決窓口になれるよう勉強していかないといけません!




毎月第二金曜日10時から東大阪市役所で無料相談会を開催しておりますので

お気軽にお問い合わせくださいませ♪ 



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2016年4月8日金曜日

仕事の後は毎晩飲んでます



晩はチャりで近くの立ち飲み屋へ♪

仕事した後の生チューは最高です(^0^)

仲良しのオバチャン二人でたまに行く激安の立ち飲み屋さん!

今日もお店の人気のサザエを注文しました!

今日のサザエは小ぶり。相変わらず気持ち悪い・・・

先っぽが緑色なのは内蔵なのか糞なのか?

でも味はめちゃめちゃ旨い!450円。

こうゆう店が一番落ち着くわ~

私は基本何でも食べますが蟹ミソとウニ(雲丹)は好んで

食べないかも!

世間では高級食材なんでしょうがあれは糞じゃないんですかね?





































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表題登記(表示登記)





交野市倉治です!玄関扉もサッシも入り家らしくなってきました♪

足場が取れたらクロス内装電気、外構工事に入ります!

お客様の引き渡しに向けてその時期に表題登記の申請というものをします。

登記とは土地や建物の所在・面積のほか所有者の住所・氏名や抵当権や差し押さえなども

登記簿に記載しその情報を法務局の職員(登記官)が専門的な見地から正しいのかを

判断した上でコンピュータに記録することをいいます。

これを一般公開することにより権利関係などの状況が誰にでもわかるようにしています。

新築した建物には、この登記記録がありません。

そのため新築後にどのような建物であるか誰が所有者であるか登記をします。

新築後に初めて行う登記が表題登記(表示登記)なのです。

建物なので建物表題登記とも言います。

そこに家屋番号が新たに指定されます。

家屋番号・・・建物を特定するために建物につけられた番号。 

地番・・・・・・・土地を特定するために土地につけられた番号。 

住居表示・・・住んでいるとこの住居を特定するために建物に付けられた番号。

不動産には土地と建物にそれぞれ番号があるのです。

住所(住居表示)とは別物です。ややこいですね。

まあ売買しない限り覚える必要性はないかな!

京都府や田舎は住所ではなく未だに地番が住所の所もあります。

人口が増え密集してる都市は郵便物等スムーズにいくよう市町村が住所を定めています。

お客様の新築の完成が近くなると不動産屋さんは最寄りの市町村の

住居表示申請窓口で新たな住所を取得します。

そこで初めて新しい住所が決まるのです。

住宅販売に携わってると住所と言わず長ったらしく住居表示と言ってしまうことがあります。