2019年8月30日金曜日

枚方市出口新築分譲

8月30日の今日決済予定だった枚方市出口の土地の取引が延期になりました。

余裕持って年内までの契約書のまきなおししました。

それまで待ってて下さいm(_ _)m 約150坪あります!

なぜ延びたのか、、、確定測量に著しく不備があり延びました。

会社の内容が悪いからと貸してくれなかった・・・ではないです(^^;)

金融機関は身の丈以上にお金貸してくれます。今のところは(小声)


ほんまに感謝しかありませんm(_ _)m 頑張って完売して微々たる定期を増やしつつ、

借金も減らしたいと思います(^^)

決済日が確定したらお知らせしますね✌





大阪府 ・守口市・門真市・寝屋川市エリアの不動産情報、住宅ローンの相談はお任せ下さい。三和住宅流通のホームページへ

2019年8月13日火曜日

堺市北区北長尾3丁 新築戸建3780万円





今日からお盆ですね(^o^)


皆様、実家へ帰省してお墓参りをしたり家族やお友達と旅行など

を楽しんでるのかな!


速報。堺市北長尾3丁が8月26日に決済です(^o^) 

駅徒歩3分の好立地。







売主様の体調やらなんやかんや色々な手続きがやっと終わりました。

売主様は昭和時代、旧幸福銀行時代に物件を仮登記しておられて今までほったらかし、

それすらも忘れていて住所変更も昔のままでした。

それらをすべてクリアなりました!


新築戸建3780万円(税込みコミコミ)で売出し予定です。有効土地23坪。





大阪府 ・守口市・門真市・寝屋川市エリアの不動産情報、住宅ローンの相談はお任せ下さい。三和住宅流通のホームページへ

2019年7月20日土曜日

枚方市茄子作2丁目新築戸建


建築確認おりました。

茄子作2丁目です(^o^)


 
 
 
どんなお客様と出会うかな!
 
出会いって必然?偶然?こればっかりはわかりませんが
 
家の売買に伴って引っ越すことで近隣さんとの出会い環境で人生は少なからず変わりますよね。
 
 
 

事業計画


8月末に決済する出口3丁目の事業計画のプランが出来上がりつつあります。

この物件の専任は住友さん。専任返しでお願いします。

面倒なことは全てお願いしています(^o^; 

8月中には決済予定です!






 
 



専任返しとは・・・・不動産会社が用地や物件を紹介してくれる仲介業に対して、

最低3ヶ月から~専属専任媒介契約をすることです。

こうした専属専任媒介契約をすることによって再販会社が転売した場合に

売主買主から手数を得ることが出来ます(両手)

専任返しは、物件や土地を紹介してくれた不動産会社へのお礼や義理、慣習のように

不動産業界では考えられています。

大阪府 ・守口市・門真市・寝屋川市エリアの不動産情報、住宅ローンの相談はお任せ下さい。三和住宅流通のホームページへ

2019年6月24日月曜日

城第一マンション




高槻土室です~。土室(はむろ)って読みます。

12部屋中ある区分所有の2戸リフォーム中、もうすぐ完成します。広々48㎡。

一気にリフォームしたいけどお金がないのです。毎月支払いの嵐(^^)









1戸680万円~780万円で売り出します(住宅ローンつきます)ご相談下さいませ!

原型のないくらいの大掛かりな大改装。2LDKを1LDKにします。見に来て♪

住みやすい静かな住環境です!独身や単身者、シニア、夫婦ふたり暮らしの方が多いかも。





大阪府 ・守口市・門真市・寝屋川市エリアの不動産情報、住宅ローンの相談はお任せ下さい。三和住宅流通のホームページへ

2019年6月23日日曜日

堺市北区北長尾町


堺市北区北長尾町3丁の土地、契約しました(^o^)

この数年、管理していた北長尾町の土地!。(感無量です)

管理とは最終的に売買に繋がったらいいなと思っています

梅雨に入って草木が伸びてきて、そろそろ草刈りしないと!

隣近所の方もめっちゃ良い方達でほんまに有り難いです。

環境だけはお金で買えません✌



 
 
 
 
 
最近、守口市役所に置いてるパンプ等からお問合せ、来店がありました。
 
継続して搭載している暮らしの便利帳。行政情報や、暮らしに役立つ情報を掲載してます!
 
守口市の人口って約15万弱。
 
売買の成立に関係なしにお問合せから出会うってことが凄い!
 
守口市内で不動産屋さんの数って賃貸や売買も含めて零細や大手で何社あるんだろう?
 
300社ある?その中で知り合う確率にありがとうですm(_ _)m
 
 





大阪府 ・守口市・門真市・寝屋川市エリアの不動産情報、住宅ローンの相談はお任せ下さい。三和住宅流通のホームページへ

2019年6月13日木曜日

門真市幸福町リフォーム案件



昭和50年ちょいのレトロな一軒家。

顔見知りのお姉さんの空き物件の見積依頼を頂きました♪

門真市幸福町です(なかなか出ない地域です)

旭区でクリーニング屋さんを経営しているお姉さん(^^)

私より一回り上ですが、年を感じさせないオシャレで美意識高くていつもいい匂いがします♪

クリーニングネエサン、と私は勝手に呼んでいます。彼女の性格メッチャ大好きです。

真っ直ぐで思ったことをズバッと言う正直なキレカワお姉さんです。

最近も電話で美容の話で盛り上がりました!

流行りのプチ整形やボトックス注射について熱く語らいました(^o^)

ボトックスとは・・・ボツリヌス菌から生産される菌・毒素です。

筋肉の動きを止める毒素注射(約3~4ヶ月間シワがなくなります)を気になる箇所に注射。

注射後2~3日で効果が現れ、ピンと張った肌質を実感できます。

私は年に3回はボトックス注射します(目尻・眉間・口角)けっこう安いです、1ヶ所3,800円~とか。

クリーニングネエサンいわく私の顔は年齢からしたら、糊付けキーピングしたような、

アイロンでピーンと伸ばしたようなシワのないパリッパリの顔に見えるそうです(笑)

確かにそうやわ。その例えにめっちゃ笑ってしまいました(^o^)

いちおシワあるから~。特に首は年齢隠せませんw 首のシワをなんとかしたい





名前が可愛い♪



大阪府 ・守口市・門真市・寝屋川市エリアの不動産情報、住宅ローンの相談はお任せ下さい。三和住宅流通のホームページへ