2014年6月23日月曜日

阿倍野区へ物確!


今日は朝から阿倍野区の松虫通2丁目の土地を見に行ってきました

近く契約予定の土地で新築分譲予定です 

西南角地で約30坪 決済したら写真アップしますネ


建売屋さんは不景気な上に値引きサービス合戦で営業マン達は苦戦しています

新築よりもまだ中古マンションや中古戸建てのほうが回転が速いみたい。

最近は都心では独身女性専用の小ぶりな分譲マンションも増えてきています

金利も価格帯も安くセキュリティーも万全なおひとり様女性に人気です

結婚しない子供を産まない女性は確かに増えてる・・・

18日の東京都議会で、妊娠、出産、不妊に悩む女性への支援の必要性を訴えた

女性都議に対し議場から女性蔑視のヤジを浴びせられ問題になっています

都議会ではヤジを飛ばした犯人探しで沸いています・・・その労力のほうがすごい・・・

50代60代の方達は結婚して子供産むのが当たり前の男尊女卑時代を

生きてきた世代です。多分ヤジ発言者はその年代かなと勝手に思ってます

まあ、勉強をしてきた議員で先生と言われる人の発言ではないですね。












今日のお昼は業者さんと野江の開明中学前にある

イカ焼き屋でカタ焼きとインベーダーを注文

知る人ぞ知る有名店「つちはし」!

昔ながらのレトロな店内でおじいちゃんおばあちゃん2人で

イカ焼きを焼いています。

一緒に行った業者さん46歳は中学時代から「つちはし」に

通っていたそうで当時から味もおじいちゃんおばあちゃんも

変わってないそのままだそうです。

30数年も継続できるって素晴らしい!


































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2014年6月22日日曜日

武庫川にて


昨日は犬友の電麻呂(デンマロ)さんのお誕生日でみんなで電麻呂さんのご実家の居酒屋で

誕生パーティーしましたよ

以前、電麻呂さんが旭区に住んでいたときに洗い工事をしてもらっていました

今では尼崎市の武庫川に住んで実家の居酒屋を切り盛りしています

相変わらず働き者の明るく美人な電麻呂さん!

看板娘なのでひっきりなしにお客さんが来て満席でした






























































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オバチャン会② 5月27日







仲良し元同僚!

たまにオバチャン会してます

この日は近所に天満留という激ウマの串揚げ屋さんに行き串を30本近く食べました

近所なのでチャリで週一ペースで通っています(串揚げオール100円)

メチャ流行ってる店なので予約しないと入れません ほんまに旨い30本は余裕で食べれる

飲み過ぎ食べ過ぎで嘔吐しながらチャリ運転しました・・・(ドブにしました・ごめんなさい)



それぞれ仕事が別なので色々な情報交換したり勉強になったり有り難い存在です

ドラマのファーストクラスみたいなマウティング女子職場で一緒に働いていましたが

職場を離れても付き合えるって本当の友達です

ほんまに女子が集まればあのドラマにそっくりかもしれません

心と口が180度違うのはよくあります協調性は大事ですから・・・ 人間関係は難しい~





























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賃貸の管理 6月4日





















賃貸の管理掃除も兼ねて2週間に一度はATコーポに行っています

店子さん達はお家賃もキッチリ払ってくれているので安心しております

家賃といえば以前もブログに書いたことのある私が賃貸の連帯保証人になってる話(5月4日)

借主が夜逃げして保証人である私にまだ払えと言ってきた件解決しましたっ!

連帯保証人は債務者が支払うべき債務を払わなかったら連帯保証人が支払うのは当

たり前です。私が夜逃げした賃借人にかわって滞納家賃や残存物処分や立ち会いなどをして大家

さんに全て支払い大家さんに対して何も債務は一切ないとの認識でいたところ2カ月後に

連帯保証会社が1ヶ月分未回収なので連帯保証会社に支払えと・・・その後は債権回収会社

に移行してそこの弁護士が利息も含め払えと電話が来ました。

払わなかったら法的手段に出ますと。

受任通知もなしで電話のみの督促。

普通の人はびっくりして払うかもしれません。

結局は私の弁護士が内容証明送って相手の債権回収の弁護士は謝ったそうです

なんだそりゃ~です。要は大家さんに対しての連帯保証人であって賃貸保証会社に対しての

連帯保証人ではないのです。

ほんまに取れるとこから取れというシステムです。

法律を知らないと悪徳弁護士からいいようにされるので気をつけましょう。




































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ぶんぶく茶釜にて!6月3日


昔の同僚との飲み場所はいつも決まっています

寝屋川萱島にある「ぶんぶく茶釜」という名の豚しゃぶ屋さん

安くてメチャウマで他にもキムチ鍋やちゃんこ鍋もおいしくて人気

夏でもぶんぶく茶釜で鍋しながら飲んでます

他の店もチャレンジしたらいいのだろうけどどっかないですかね~









































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1ヶ月ぶりのブログでごめんなさい・・・・


1ヶ月もブログご無沙汰していました

このご時世ですから飛んだと思われてたかもしれません・・・ 

鹿児島の祖母が(90歳)生死の淵を彷徨っていたので実家の鹿児島に行ったり来たり

で仕事どころでなかった

さすが医療の発達はすごいです 元気に生き延びています

少しボケも入ってますが超元気 100歳までは生きるでしょう!良かった良かった!

大好きなバーチャンには長生きしてもらいたいです

また溜まったブログや日々の出来事をまとめてアップしていきますネ


足を怪我した猫もすっかり完治したので

ついでに実家に連れて帰って飼ってもらうことにしました

ビッ子ちゃん幸せになるんだぞ~













































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