2024年11月11日月曜日

DIY編　　トイレの床張り替え

こんにちは！Ａ美です。
先週の連休で、働き者の私は事務所トイレの床張り替えをしました💪
床のビニールシートは、大正区にある【壁紙屋本舗】で購入しました。
なんと1500円で購入😆安！！！！
厚みもしっかりあって、デザインも可愛いの。
こちらのサイトの張り方を参考に早速施工開始♪


①掃除　

before


②型紙作り




③カッティング



④張り　




祝　完成🎊







トイレの奥は手も入らないので諦めましたが全体的に上出来！
型紙をとるのに手間取って、時間は3時間ほどかかりましたが、綺麗になって本当最高！




大阪府 ・守口市・門真市・寝屋川市エリアの不動産情報、住宅ローンの相談はお任せ下さい。三和住宅流通のホームページへ
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2024年9月27日金曜日

法事早見表　エクセル



こんにちは！A美です。
今回お客様から法事早見表がほしいとのことだったので、エクセルで作りました💪💪
                   　　　　　　　　👇


            　　（百回忌まであります）



赤丸の2024という数字を変えればあとは自動計算になっております。
例えば、今年が2025年なら、2024を2025と打ち直せば大丈夫です。
もちろん令和用なので元号が変わったら、また作り直しますね！
　　　（生きていたら・・・😂😂😂）


ここからダウンロードできますのでご自由にお使いください。

　※スプレッドシートで立ち上がると計算にエラーが出るので　　エクセル形式で保存してくださいね。



 https://tinyurl.com/666jx7fa

　　　　　　　　


　　　　　　　　

  

    

　このファイルが皆様の日常生活にお役に立てれば幸いです。


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2024年8月12日月曜日

天下茶屋の工事Ⅱ


まっちゃんです!(^^)!

投稿が前後しました！杭を打った後に境界標を設置してる写メ。
土地は１５坪なんですが角地で間口もあるのでかなり大きく見えます。
間口で家の外観ほんまに変わります。

一昨日、中古戸建の買いの契約をしました。
2間間口（にけんまぐち）の見た目は細い家ですが土居駅徒歩30秒という立地。
10月から売り出す予定です。
こうご期待♪
間口とは土地や建物の正面の幅のことを間口と言います。
1間の幅が1.8ｍ。2間となるとだいたい3.6mです。






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天下茶屋での工事♪

まっちゃんです(^O^)

西成の天下茶屋北で請負工事しています。お客様のこだわりの詰まった家♪
飛田新地のど真ん中です！
飛田伸って昭和の漂う昔の赤線地帯というのでしょうか、またそこで
超絶美女たちがうじゃうじゃ木造家屋の店先にいます。
お風呂屋さん系や風俗系に対して職種に貴賤はしませんが、
税金をちゃんと払ってるのか知りたい('ω')
よくてSNSで月１５０万とか３００万を推しのホストに使ってる動画見ますが
月に１５０万クラスなら年収最低１８００万、そこからほんまに税金を払ってるか
いつも疑問・・・





主に仕入れて売買している不動産屋ですが建設業でもあります（街の工務店的な）
建設業の許可があるのとないのとでは工事の範囲が違ってきます。
たとえば建築費の請負契約金額も許可がないと軽微な工事しかできないとか
土地の開発工事も制限されます。


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寝屋川市高柳２丁目　中古マンション３８０万円


まっちゃんで～す。たまったブログを暇なお盆に一気に投稿します！
これもまた知り合いの預かりマンション。区分所有３８０万円。
結構広くてもともとは接骨院が入っていました。
是非お問い合わせくださいませ!(^^)!








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中央区内本町　ワンルーム中古マンション


まっちゃんでーす。
ちょっとネット疲れしておりました。
インスタもティックトックもやりだしたらはまってするんですが休憩中！
結局は自己満でアプリを駆使してイケてる自撮り顔写メと
セレブぶった自分を見せたいだけなんです(*^_^*)



私のお客様からの預かり物件をご紹介します。
ネオ内本町！事務所や収益にどうでしょう！
立地は最高で管理も行き届いたきれいなワンルームマンション６８０万円！
お問い合わせくださいませ!(^^)!





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2024年7月25日木曜日

快活クラブ最高

こんにちは！A美です。
頭を悩ます仕事があり、更に詰まってしまいやる気がでない💧
軽い運動をしてもやる気がでない💧💧💧
環境を変えなければ何も進まないと決意し、3時間ほど快活クラブに行ってみることにしました😁




クーラーがガンガン効いていて、とても快適な環境。
個室で窓無し。無音。

　　　　　　※照明借りれます。


最高！そのおかげで、仕事もスムーズに片付きました💓

＊＊＊＊＊まとめ＊＊＊＊＊
大阪市　3時間パーキング代1000円弱　

快活クラブ　3時間　
屋根付き駐車場、エアコン強烈、飲み放題、ソフトクリーム食べ放題で1560円

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