枚方市伊加賀西町 Ⅱ

 

 

物件資料できました～！チラシの作成や図面作成より

 

インスタ動画に１時間も費やしてる私です。

 

朝起きたらインスタ開いてファボることからスタートします(^^)

 

自分自身もファボ（イイネ）の数が多ければ多いほど嬉しくなります笑。

 

意外なことに他人様のインスタから学びもあります。

 

化粧やファッションや遊び、食べ物、現代人の日常生活と価値観、暮らしなど

 

情報で溢れています。

 

あと、SNS用語？かっこつけた？横文字も目に付きます(^o^)

 

 

 

レジュメ・・・レポートやメモの作成

 

レスポンス・・・・応答・反応・対応・返事（レスポが遅いですね）

 

オフレコ・・・・ここだけの話。内緒にして。今言うことはオフレコね。

 

メンヘラ・・・精神面が不安定　　

 

ファボる・・・イイネを押すという意味

 

 

 

などなど！　　そういう私も今さら聞けずネットでこっそり意味調べてます(^o^；)

 

 

 

 



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枚方市須山 収益

ちっちゃな収益売り出しました♪　　１,１８０万円です♪

ローンのことはお気軽に相談ください。

店子さんも良い方ばかり半数が法人契約です。

利回りは今現在10.37％（6部屋中5部屋入居）　満室利回りの場合は12.91％です。

今現在一部屋空いてます（101号）が案内もチラホラあるので埋まる兆し(^^)

室内ともに直すところはございません。まだまだ美築物件♪（レインズは搭載してません）

資料のレントロールが見にくかったらすみません。

お問合せお待ちしておりますm(_ _)m


レントロールとは・・・貸借条件一覧表のことです。

 ビルやマンションやアパートを一棟買いする際はその物件の質を見定める基準となります。

通常１枚の用紙に、各部屋番号毎の契約賃料や共益費等の金額記載されています。

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枚方市伊加賀西町 売り土地

先週、伊加賀西町入荷しました♪　　82.11㎡（24.83坪）

今はまだ古家付き、これから解体工事します。

ロケーションもよくて整備された住環境です！

詳細はお問合せくださいませm(_ _)m

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交野市倉治3丁目 売り土地

倉治3丁目です！最近レインズ載せました。（２８坪　６８０万円）

今現在、隣の家のゴミが道路にはみ出しています・・・

かれこれ2年間はこの状態。

道路管理課・環境事業部も把握しています。動いています。

本人もゴミという認識はしてるそうです（それを聞いて安心しました）

（かなり高齢で身体ががしんどくてゴミ放置らしい）

世間で言うゴミ屋敷の住人にとってゴミはゴミでなく宝。





昔も似たような現場がありました。ゴミごと買取り解決しました。

悪臭公害もそうですが、公道にこんだけ山盛り。。


車の駐禁は即、切符切られるのに

この場合は、どうでしょう？お咎め無し、注意勧告だけ・・

弊社から環境事業部の担当に、力になれることはする、　

ゴミの処分もこっちでしてもいいと通達しています。

役所も動いてくれているので今は信じて待つしかありません。。







レインズとは・・・レインズ（REINS）」とは国土交通大臣から指定を受けた不動産流通機構が

運営しているコンピューターネットワークシステムです。

Real Estate Information Network System（不動産流通標準情報システム）




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城東区新築戸建て。

大型連休最終日ですね。あっという間の10日。

連休もほぼ事務所に引きこもってダラダラしていました。

ポスティングのバイトの子が連休の間ずっとチラシ撒いてましたが反響ゼロ(TдT)

でも市役所に置いてあるパンフレットからの反響来店はありました！

こんなショボい会社にありがとうございますm(__)m

仲介業務は大手だろうと小さな会社だろうと契約ごとは全く同じです。

城東区の今福南と諏訪です（仲介物件）　便利な立地にあります。

完成物件です！気になったらお問い合せよろしくお願いいたしまっす(^^)




私事ですが・・・事務所3階に移って、これから2階の活用など計画中ではあります（動物愛護系）

私も仕事しながら支払に終われながら必死のパッチ、暇人の井戸端会議なんて興味なし。

この1ヶ月、1階の駐車場のシャッター3面のうち2面を閉めっぱなしにしています。


今までずーっと開けっ放しで開放していました。最近シャッターを閉めてるので心配の声や

ひやかし、探りの電話、などがありました(^^；)　

なぜシャッター閉めっぱにしてるかというと近くの市内の同業者男が覗くというか

見るのです。覗き見しては噂話。あだ名は「歩くスピーカー男」。

めっちゃ気持ち悪いです。歩くスピーカー男は２人いて２人も既婚者です。

（うち１人は体も背も器も小さい４０代の不動産歴１０年にも満たない雇われ。

仕事の行き帰りに163を通るらしく、うちに誰が来てたとか、だれそれの車停まっていたとか

職場の人間にペラペラと報告。だから？何？）　ほんまちっちゃ～

もう１人のスピーカー男はとにかく人の噂や事件が大好きで脚色して自己流にアレンジて

陥れるような感じで喋り言いふらします。

ホンマに気持ち悪いのでシャッターを四六時中閉めることにしました。



初めてのお客様は来店前にお電話いただけたら有り難いですm(__)m

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