これから売り出す１間半間口（いっけんはんまぐち）の
平成4年建築の中古戸建て違法建築物件です。
違法（違反）建築物とは建築基準法など各種の
建築関係法規を守らず建ぺい率や容積率の制限を超えて
大きく建てたり完成後に違法に増築したり
確認申請と違う家を建ててるってこと。
この家の建築確認申請は長屋で申請しています。
なので建ぺい容積がかなりオーバーしています。
ぶっちゃけこの並びの家みんな違法建築・・・
家と家の間は指も入らないくらいピチピチに建ててるので
1間半間口の家は建替えも不可能です(*_*)
将来的には両隣さんと話し合って売買することもあります。
今現在は築２３年経過していますが十分住めます♪
メンテさえしっかりしていたら住む分には特に
心配することはないですよ☆彡
建ぺい率・・・敷地面積に対する建築面積の比率
容積率・・・ 敷地面積に対する延床面積の比率
用途地域にもよりますが
指定された建ぺい率が60％なら敷地に対してその建物を真上から見た建物面積が60％以内。
指定された容積率が200％なら敷地に対して各階の床面積の合計が200％以内。
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