これから解体工事する成美町です！
新築の販売方法は２パターンあります。
土地建物セット販売、若しくは建築条件付き宅地販売（建物建設も請負う約束で土地を売却）
土地建物セット販売なら建築確認を下さなければ販売できませんので建売になります。
建築条件付き宅地販売なら土地と建て物が別々の契約となるので売建になります（フリープラン）
売り建て・建て売りの違い
売り建て住宅とは・・・土地を契約後に建物請負契約をしてから設計を始めます。
一緒に間取りプランを考えてお客様の思い描いた住宅を造ります。
建て売り住宅とは・・・その名の通り住宅を建ててから売ります（モデル）
この状態で売り出す場合はフリープランなので売り建て、条件付き宅地販売。
土地１０００万円、建物１７８０万円として広告しなければなりません。
青田売りとは・・・違法な販売です。（宅建業法第３３条、広告時期の制限違反）
確認申請などの許認可を受けていないのに土地建物セットで販売するということ。
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