枚方市南中振2丁目入荷しました！
31日に決済した出来たてホヤホヤ古家付き。これから解体工事しますよ♪
北西角地です。角地物件は道路斜線制限がかかります。
そのかわり角地なので建ぺい率は10％大きく建てれます。
道路斜線とは自分の敷地の前の道路の敷地に接している側とは反対の位置から見た
角度の制限です。この角度によってどのくらいの高さの家が建てられるのかが決まります。
斜線制限の目的は近隣の通風や採光を確保して環境を守るためなのです。
この土地を仕入れる前から間取りが弱いとはなんとなくわかっていたのですが
道路斜線のからみで２LDKしかとれない…（せめて３LDKほしかった）
ちょうど隣地が空き地になってるので隣地の土地所有者さんをあたってみよう！
両隣さんに声かけて値段があえば売買が成立する時もあります（＾ｖ＾）
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