全日は毎月東大阪市役所と枚方市役所で無料相談会を開催しております。
私の管轄エリアは東大阪市役所！
８日は６組のお客様がお越し下さいました！
その中で印象に残ったご相談が土地を７０坪所有していて
袋地に囲まれた土地。
道路には1.5メートルしか接していません。
建築物の敷地は「幅員4ｍ以上の道路に2ｍ以上接していなければならない」
というのが建築基準法43条1項に規定された「接道義務」という
法律があるのです。
幅員は４ｍなければセットバックしたらいいのですが道路に２ｍ以上
接してないと建築確認がおりないので家は建てれません。
一番の解決方法は両サイドの土地所有者どちらかにに５０センチ×奥行き分を高値でも
売ってもらうことです。
道路に間口が２メール以上接していないと坪単価の評価額が著しく下がります。
夕方は役員会に出席してその後恒例の飲み会！
仲良しの事務局の美魔女の由美さんと♪
また楽しい夜を過ごしました～（＾。＾）
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