2016年2月7日日曜日

任売と競売①


先日営業マンと競売セミナーに行ってきました♪

任売セミナーや競売セミナーを有料や無料で受講してさわりだけ勉強します。

もっと勉強したい知りたいと思ったらそれを主催している各セミナーの

協会や団体に加盟したりします。

会員になって会費を払って情報を貰って仕事に繋げるってこと!

仕事で大事なことは情報です!




競売(けいばい)・・・  不動産競売は民事執行法、裁判所が窓口です。

               債権回収のために債権者が裁判所に対して申立てを行い

               その不動産を裁判所が売却する手続。



任売(にんばい)・・・ 任意売却は宅地建物取引業法、不動産屋が窓口です。

              裁判所に不動産を競売にかけられる前に債権者(銀行等)と

              話し合いをして不動産屋が販売活動をします。

              債権者の同意が得られなかったら競売になります


競売(けいばい)と競売(きょうばい)て同じです。

法律用語では競売(けいばい)と読みます。
 
弁護士や裁判官、不動産屋さんは競売(けいばい)と言います。






















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